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工程承包合同具体要求

来源:云更新 时间:2021-06-12 09:09:24 浏览次数:

发包方(甲方):  承包方(乙方):  依照《中华公民共跟国经济合同法》跟《建造装置工程承包合同条例》的划定,结合本工程具体情况,双方达成如下协定。  条 工程概况  1.1 工程名称  1.2 工程......

发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中华公民共跟国经济合同法》跟《建造装置工程承包合同条例》的划定,结合本工程具体情况,双方达成如下协定。

  条 工程概况

  1.1 工程名称

  1.2 工程地点:

  1.3 承包范畴:

  1.4 承包方法:

  1.5 工期:本工程自 年 月 日动工,于  年 月 日竣工。

  1.6 工程品质:

  1.7 合同价款(公民币大写):

  第二条 甲方工作

  2.1 动工前 天,向乙方供给经确认的施工图纸或作法说明  份,并向乙方进行现场交底。全部凌空或局部凌空屋宇,清除影响施工的妨碍物。对只能局部凌空的屋宇中所滞留的家具、摆设等采取维护办法。向乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明利用留神事项。办理施工所波及的各种申请、批件等手续。

  2.2 指派  为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程品质、进度进行监督检查,办理验收、变革、登记手续跟其余事宜。

  2.3 委托  监理公司进行工程监理,监理公司任命   为总监理工程师,其职责在监理合同中应明白,并将合同副本交乙方  份。

  2.4 负责维护好四周建造物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受破坏,并承担相应用度。

  2.5 如确切须要拆改原建造物结构或设备管线,负责到有关部分办理相应审批手续。

  2.6 跟谐有关部分做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应用度。

  第三条 乙方工作

  3.1 加入甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工计划跟进度盘算,交甲方鉴定。

  3.2 指派  为乙方驻工地代表,负责合同履行。按请求组织施工,保质、保量、按期实现施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3.3 严格履行施工标准、保险操作规程、防火保险划定、环境维护划定。严格依照图纸或作法说明进行施工,做好各项品质检查记录。加入竣工验收,编制工程结算。

  3.4 依照国度或处所政府及有关部分对施工现场治理的划定,妥当维护好施工现场四周建造物、设备管线、古树名木不受破坏。做好施工现场保卫跟垃圾消纳等工作,处理好因为施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关联。

  3.5 施工中未经甲方批准或有关部分批准,不得随便拆改原建造物结构及各种设备管线。

  3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的所有设施跟工程成品进行维护。

  第四条 对于工期的商定

  4.1 甲方请求比合同商定的工期提前竣工时,应征得乙方批准,并支付乙方因赶工采取的办法用度。

  4.2 因甲方未按商定实现工作,影响工期,工期顺延。

  4.3 因乙方义务,不能按期动工或中途无端停工,影响工期,工期不顺延。

  4.4 因设计变革或非乙方起因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计盘算),工期相应顺延。

  第五条 对于工程品质及验收的商定

  5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变革跟《建造装潢工程施工及验收标准》(JGJ73--91)、《建造装置工程品质考试评定同一标准》(GBJ300--88)等国度制订的施工及验收标准为品质评定验收标准。

  5.2 本工程品质应达到国度品质评定及格标准。甲方请求局部或全部工程名目达到精良标准时,应向乙方支付由此增加的用度。

  5.3 甲、乙双方应及时办理隐藏工程跟旁边工程的检查与验收手续。甲方不按时加入隐藏工程跟旁边工程验收,乙方可自行验收,甲方应予否定。若甲方请求复验时,乙方应按请求办理复验。若复验及格,甲方应承担复验用度,由此造成停工,工期顺延;若复验不及格,其复验及返工用度由乙方承担,但工期也予顺延。

  5.4 因为甲方供给的资料、设备品质不及格而影响工程品质,其返工用度由甲方承担,工期顺延。

  5.5 因为乙方起因造成品质事变,其返工用度由乙方承担,工期不顺延。

  5.6 工程竣工后,乙方应告诉甲方验收,甲方自接到验收告诉日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在划定时光内未能组织验收,需及时告诉乙方,另定验收日期。但甲方应否定竣工日期,并承担乙方的照管用度跟相干用度。

  第六条 对于工程价款及结算的商定

  6.1 双方商定本合同价款采取第  种:

  (1)固定价格。

  (2)固定价格加  %包干危险系数盘算。包干危险包含内容。

  (3)可调价格:依照国度有关工程计价划定盘算造价,并按有关划定进行调剂跟竣工结算。

  6.2 本合同生效后,甲方分  次,按下表商定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。

  ┌───────────────┬──────────┬─────┐

  │ 拨款分  次进行      │ 拨款  %    │  金额 │

  ├───────────────┼──────────┼─────┤

  │               │          │     │

  ├───────────────┼──────────┼─────┤

  │               │          │     │├───────────────┼──────────┼─────┤ │               │          │     │

  └───────────────┴──────────┴─────┘

  6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查结束,到期未提出异议,视为批准。并在  天内,结清尾款。

  第七条 对于资料供给的商定

  7.1 本工程甲方负责洽购供给的资料、设备(见附表一),应为合乎设计请求的及格产品,并应按时供给到现场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输用度。由甲方供给的资料、设备产生了品质问题或规格差别,对工程造成丧失,义务由甲方承担。甲方供给的资料,经乙方验收后,由乙方负责保存,甲方应支付资料价值  %的保存费。因为乙方保存不当造成丧失,由乙方负责抵偿。

  7.2 凡由乙方洽购的资料、设备,如不合乎品质请求或规格有差别,应禁止利用。应禁止利用,对工程造成的丧失由乙方负责。

  第八条 有关保险生产跟防火的商定

  8.1 甲方供给的施工图纸或作法说明,应合乎《中华公民共跟国消防条例》跟有关防火设计标准。

  8.2 乙方在施工期间应严格依照《建造装置工程保险技巧规程》、《建造装置工人保险操作规程》、《中华公民共跟国消防条例》跟其它相干的法规、标准。

  8.3 因为甲方确认的图纸或作法说明,违背有关保险操作规程、消防条例跟防火设计标准,导致产生保险或火灾事变,甲方应承担由此产生的所有经济丧失。

  8.4 因为乙方在施工生产进程中违背有关保险操作规程、消防条例,导致产生保险或火灾事变,乙方应承担由此引发的所有经济丧失。

  第九条 嘉奖跟违约义务

  9.1 因为甲方起因导致延期动工或中途停工,甲方应弥补乙方因停工、窝工所造成的丧失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方  元。甲方不按合同的商定拨付款,每拖期一天,按付款额的  %支付滞纳金。

  9.2 因为乙方起因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方  元违约金。甲方请求提前竣工,除支付赶工办法费外,每提前一天,甲方支付乙方  元,作为嘉奖。

  9.3 乙方依照甲方请求,全部或局部工程名目达到精良标准时,除按本合同5.2款增加价款外,甲方支付乙方  元,作为嘉奖。

  9.4 乙方应妥当维护甲方供给的设备及现场堆放的家具、摆设跟工程成品,如造成丧失,应照价抵偿。

  9.5 甲方未办理手续,擅自批准拆改原有建造物结构或设备管线,由此产生的丧失或事变(包含罚款),由甲方负责并承担丧失。

  9.6 未经甲方批准,乙方擅自拆改原建造物结构或设备管线,由此产生的丧失或事变(包含罚款),由乙方负责并承担丧失。

  9.7 未办理验收手续,甲方提前利用或擅主动用,造成丧失由甲方负责。

  9.8 因一方起因,合同无奈连续履行时,应告诉对方,办理合同终止协定,并由义务方抵偿对方由此造成的经济丧失。

  第十条 争议或纠纷处理

  10.1 本合同在履行期间,双方产生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部分进行调处。

  10.2 当事人不愿通过协商、调处解决或者协商、调处不成时,本合同在履行中产生的争议双方批准由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同商定仲裁机构,事后又不达成书面仲裁协定的,可向公民法院起诉)。

  第十一条 其它商定

  第十二条 附则

  12.1 本工程须要进行保修或保险时,应另订协定。

  12.2 本合同正式两份,双方各执一份。副本  份,甲方执  份,乙方执  份。

  12.3 本合同履行实现后主动终止。

  12.4 附件

  (1)施工图纸或作法说明

  (2)工程名目一览表

  (3)工程估算书

  (4)甲方供给货物清单

  (5)会议纪要

  (6)设计变革

  (7)其余

  甲方(盖章):               乙方(盖章):

  法定代表人:                法定代表人:

  代办人:                  代表人:

  单位地址:                 单位地址:

  电话:                   电话:

  传真:                   传真:

  邮码:                   邮码:

  开户银行:                 开户银行:

  户名:                   户名:

  帐号:                   帐号:

  年  月  日               年  月  日

  附表一:

  ×××工程甲方供给资料设备一览表

  ┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬────┐

  │序│ 资料或设备名称 │ 规格 │ 单 │ 数 │ 单 │ 供给 │送达│备│

  │号│        │ 型号 │ 位 │ 量 │ 价 │ 时光 │地点│注│

  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼────┤

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼────┤

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼──┼─┤

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

  │ │        │   │  │  │  │   │  │ │

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